## Парцел за продажба в Муриес, Халкидики 148 000

Предлага се за продажба парцел с площ от 307,30 кв.м. в Муриес, Халкидики, Гърция, само на 70 метра от морския бряг. Имотът е отличен избор за изграждане на собствена къща за постоянно живеене или почивка, както и за инвестиция с цел туристическо отдаване под наем.

Основни характеристики на имота

📍 **Местоположение: Муриес, район Мудания, Халкидики, Гърция
💶 **Цена: 148 000
📐 **Площ на парцела: 307,30 кв.м.
🌊 **Разстояние до морето: 70 м
📏 **Лице към улица: 19,70 м
📏 **Дълбочина: 15,60 м
🏗️ **Статут: в регулация, подходящ за застрояване
📐 **Коефициент на застрояване: 0,4
📐 **Плътност на застрояване: 40%
🛣️ **Достъп:** асфалтов път
🏡 **Подходящ за: жилищно строителство, ваканционен дом, инвестиция и туристическо настаняване

Описание на имота

Парцелът се намира в крайбрежния район Муриес, между Паралия Дионисиу и Неа Флогита, на Халкидики. Едно от най-големите му предимства е отличното местоположение само на 70 метра от красивия морски бряг.

Имотът е равен, с лице към улица от 19,70 м и дълбочина 15,60 м. Намира се в регулация, отговаря на изискванията за застрояване и предлага възможност за реализиране на различни проекти според действащите строителни правила.

Благодарение на коефициента на застрояване 0,4 и плътността на застрояване 40%, парцелът представлява интересна възможност за изграждане на самостоятелна къща, ваканционен имот или жилище с инвестиционна цел. Възможността за конкретно застрояване следва да бъде потвърдена от инженер съобразно действащите разпоредби.

Районът предлага удобства за приятен престой през цялата година и през летния сезон. В близост има плажни барове, ресторанти, кафенета, супермаркети, аптеки, пекарни и магазини.

Локация и разстояния

🏖️ **Море и плаж: 70 м
📍 **Неа Мудания: 3 км
✈️ **Международно летище Македония 53,5 км

Това е отлична възможност за хора, които мечтаят да построят собствен дом близо до морето, както и за инвеститори, търсещи парцел на атрактивно крайбрежно място в Халкидики.

Ако търсите парцел или имот в Гърция, можете да се свържете директно с мен. В екипа ни има българоговорящ брокер, който ще ви съдейства на български език през целия процес от избора на подходящ имот и организирането на оглед до подготовката на необходимите документи и приключването на сделката.

**Соня Йорданова българоговорящ брокер**

📞 Телефон: +30 699 275 9059
💬 WhatsApp / Viber

Свържете се с мен за повече информация и организиране на оглед на място!